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主要手续为：
1、准备住房材料，提交绍兴借款机构申请
2、上门核查抵押的住房，借款审核
3、批贷面签，签订抵押住房合同
4、绍兴房管局上证抵押住房登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的住房抵押借款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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房产抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分绍兴银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被绍兴银行拒贷，或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;
7、符合绍兴银行房产抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请房屋押证贷款,公司抵押房产购买合同借款,抵押二手房装修贷款,抵押住房机构贷款不押房,典当名贵手表贷款等抵押借款。
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