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1、房屋抵押借款办理先要提出抵押借款申请：借款人确定借款用途，预估金额和年限。
2、准备房屋抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房屋评估：房屋抵押借款由绍兴越城相关机构对抵押房屋进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或借款机构批借款：房屋抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押借款合同公证：房屋抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由绍兴公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到绍兴越城房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：借款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
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1.房产证抵押贷钱指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷钱取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷钱是房产者将房产作为抵押物向银行贷钱用于消费或解决资金问题的一种办法，房产者不必将房产卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
2.个人房产抵押贷钱，简称房产抵押贷钱、房贷购房者向贷钱银行填报房产抵押贷钱的申请表，并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件，贷钱银行经过审查合格，向购房者承诺贷钱，并根据购房者提供的房产买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷钱合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。
3.绍兴房产抵押贷钱，高额度不得超过抵押房产评估价值的70％左右，贷钱期限一般不超过5年，长可到十年。贷钱利率按照银行规定的同期商业贷钱利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
4.房产抵押贷钱要求抵押的房产可以上市流通，有变现的功能。房产的面积要达到要求，房产房龄需在20年以内，周围配备和地址位置优越的房产更容易审批通过，额度也可能会更高。
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